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▲田大權認為，工作機會過度集中大台北，造成房屋市場供不應求，才是房價居高不下主因。（圖／示意圖／達志影像）

記者徐珍翔／台北報導

今（2015）年上半年房市冷颼颼，房地產專家田大權認為，民眾常以「貸款負擔率」、「房價所得比」過高批評大台北地區房價，其實有很大問題，「澎湖貸款負擔率也高達34％，難道當地房價高嗎？」他說，當地收入太低也是問題之一，建議政府朝營利事業所得稅下手，按城市人均GDP訂定差別稅率，藉此吸引北部企業南移、增加各地就業機會。

田大權認為，大台北地區房價過高，根本問題出在「供需失衡」，政府的藥方應是增加各地就業機會，吸引年輕人返鄉工作、居住，而非一味打房迎合網路民粹，「年輕人嫌台北要不吃不喝15年才買得起房，怎不去基隆買，那邊只要5年，原因是沒工作機會嘛。」

談及這兩年正夯的「居住正義」，田大權說，他對媒體、網路上「年輕人要不吃不喝多少年才能買房」說法相當不以為然，認為所得低才是真正原因，他更舉自己面試新人的經驗，稱曾有社會新鮮人求職面試，一進門就主動對他說：「我只問三個問題，年終多少？是不是周休？有沒有員工旅遊？國內還國外？」在一一回答後，對方竟稱要趕往下一場面試，會再通知是否願意加入。

「活該這種大學生拿22K！」提及往事，田大權仍語帶不忿說，現在要考不上大學也很難，年輕人老是抱怨起薪低，卻不檢討自己競爭力，他更舉鴻海、台積電等大企業為例，強調光進門就不只22K，「我也很期待網路酸民打鍵盤能打出一棟房子來，但不可能嘛！」此外，他更埋怨政府隨民粹起舞，缺乏專業判斷，最後房價沒降到，卻打到相關產業的就業民眾。

田大權認為，撇開年輕人本身競爭力不說，政府也該免費遊戲 武俠線上遊 戲2014 熱門線上遊戲排行榜巴哈姆特 線上 遊戲排行榜巴哈姆特思考如何將大台北地區就業機會分散至各地，他建議，不妨從營所稅下手，將目前固定17％的營所稅改為「依照城市人均GDP訂定稅率，也許家庭收入每10萬元加1％。」他也說，這只是一個方向，細節還有待評估、討論。

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